Vente maison 265 200 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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1 842 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - DAX

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Description

Maison avec appartement indépendant à Dax -Sablar. Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située à pied du centre-ville. Elle offre quatre chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante, des combles aménageables et un garage. Un appartement indépendant type T2 complète ce bien, parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Un léger rafraîchissement est à prévoir. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter.
Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3520 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP57-955 - Réf Superimmo : ANVXZRHTG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 200 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 482 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Séjour de 29 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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