Vente maison 176 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cry (89390)

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
RDC : entrée avec dalle de Bourgogne, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, salon/salle à manger lumineux avec parquet en chêne massif, grange attenante avec grande baie vitrée pouvant s'ouvrir sur la salle à manger.
1er étage : palier, salle d'eau/WC, deux chambres, suite parentale avec salle de bains/douche et WC.
2ᵉ étage : grande chambre mansardée.
Extérieur : cour, terrain arboré, deux terrasses pour profiter des beaux jours et cabanon de jardin.
Chauffage au fioul (chaudière à condensation installée en 2015).
Travaux d'isolation, menuiserie et électricité réalisés en 2015.
Situation idéale : Gare TGV Montbard/Paris à 15 km, gare TER Nuits-sous-Ravières à 5 km, commerces et école à Ravières à 6 km.
Une maison pleine de charme, de caractère et de confort, idéale pour une famille ou une résidence secondaire — à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.927844

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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BETTINA FERRIERE - CAPIFRANCE

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