Superimmo
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Vente maison 225 500 €
144 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Crécy-en-Ponthieu (80150)

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  • 1 566 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

A 15 MINUTES D'ABBEVILLE, A 3 KILOMETRES DE CRECY EN PONTHIEU, votre agence CTIMMO vous propose en NOUVEAUTE CE PAVILLON EN BON ETAT, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET.
Cette maison de 1970, rénovée récemment, comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 10 m²,
- Cuisine équipée ouverte sur séjour 40 m²,
- Couloir de dégagement,
- 1 chambre 13,5 m²,
- Pièce aménagée en buanderie/laverie/dressing 14 m²,
- Salle d'eau avec douche à l'italienne,
- WC suspendu indépendant.
A l'étage mansardé (mesures à 1m80 de hauteur):
- Pièce palière 12 m²,
- 3 chambres de 9, 13 et 16 m² (12, 15 et 18 m² au sol),
- Salle de bain à remettre au goût du jour 6 m²
- WC séparé.
Ces 6 dernières années les travaux suivants ont été réalisés : cuisine équipée, salle d'eau, WC, buanderie/laverie, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC, les carrelages des pièces de vie...
La salle de bain de l'étage est opérationnelle mais n'a pas été rénovée et l'accès sous-sol de la maison serait à peaufiner.
La maison dispose d'un sous-sol complet et bétonné (le plafond a été isolé récemment), pouvant accueillir 2 voitures et une pièce fait office d'arrière cuisine.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 893 m². Dépendance en dur en fond de jardin pour l'outillage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1380-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXZM46Q
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Caractérisques
Prix de vente : 225 500 €Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²1 terrasse
Année de construction : 1970Cuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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