Vente maison 285 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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1 979 €/m²

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Nous vous proposons cette belle maison de ville de 144 m2, idéalement située à Condom, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, une cuisine américaine moderne et un accès direct à la cour grâce à une porte-fenêtre. Un cellier fonctionnel et un WC séparé complètent cet espace.
À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une actuellement aménagée en bureau. Vous y trouverez également une salle de bain élégante, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une vasque et d’un WC.
Le deuxième étage abrite un dressing (ou petite chambre d’enfant de 7,80 m2) ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d’eau, comprenant une douche et une vasque. Un WC séparé vient compléter cet étage.
La maison a conservé tout son charme d’origine, avec un magnifique escalier en bois et d’autres éléments authentiques.
À l’extérieur, profitez d’une agréable cour d’environ 100 m2, idéale pour les repas en plein air. Une dépendance aménagée en cuisine d’été.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, cette maison prête à vivre bénéficie d’un chauffage central au gaz, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Confort :
Chauffage gaz de ville, double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout

Publiée le 29/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 3936 - Réf Superimmo : ANVXY6WII

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1947
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 4,4%

285 000 €

29 mars 2025

298 000 €

Localisation

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HERREMAN & CHARLES

Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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