Vente maison 298 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

Nous vous proposons cette belle maison de ville située à Condom, offrant 144 m² de surface habitable, une agréable cour et dépendance. Dès la porté d'entrée, un hall d'entrée avec des placards intégrés vous accueille. Ensuite, une vaste pièce à vivre, lumineuse et ouverte, comprenant un salon convivial, une cuisine américaine, ainsi qu'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Un cellier pratique complète cet espace, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, un wc et une vasque. Le deuxième étage offre un dressing ou même une petite chambre d'enfant (7.80 m²), ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau privative comprenant une douche et une vasque. Un wc séparé complète cet étage. Cette maison possède beaucoup de charme grâce à son bel escalier en bois et d'autres éléments d'origine. À l'extérieur, une belle cour d'environ 100 m², et une dépendance. Tous les commerces, écoles, restaurants, etc., sont accessibles à pied.
La maison, prête à vivre, vous permettra de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable.
Elle est équipée du chauffage central au gaz, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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BELLE MAISON GASCONY

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