Vente maison 171 200 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Condé-en-Normandie (14770)

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1 189 €/m²
Exclusivité

L'immobilier par Remi SERAIS

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Description

Maison en pierre avec dépendances sur terrain clos à 14 km d'Aunay-sur-Odon Située dans un village calme, découvrez cette authentique maison en pierre à rafraîchir, offrant un beau potentiel et un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon avec insert, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et un WC supplémentaire. Côté extérieur, le bien séduit par ses dépendances de 134 m² incluant garages et caves, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et facile d'entretien de 1 951 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des animaux. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 12779 - Réf Superimmo : ANVXZJRJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 951 m²	3 caves
Année de construction : 1900	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 190 € / an

Maximum : 7 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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