Vente maison 270 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cherveux (79410)

Située à Malvault sur la commune de Cherveux, cette maison en pierre de 144m2 entièrement rénovée avec gout est située au calme et implantée sur un terrain entièrement clos de murs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon avec insert et four à pain, une salle d'eau avec douche cabine, double vasque, WC intégré, un cellier/laverie, un atelier et un garage.
À l'étage se trouve un palier qui dessert 3 belles chambres sur parquet flottant, une pièce en sous-pente d'une superficie de 9m2 au sol pouvant servir de petite chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et WC intégré.
Indépendamment de la maison et légèrement en retrait se trouve une petite maison isolée et chauffée (22m2) idéale pour une profession libérale ou autre.
Une terrasse intimiste avec éclairage, une cave, un abri pour camping-car et un ancien séchoir à tabac (50m2) complètent ce bien.
Assainissement phytoépuration aux normes, panneaux solaires pour l'eau chaude.
Chauffage fuel, consommation 600 litres/an.
Taxe foncière 996€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE ROUILLÉ - SAFTI

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