Vente maison 269 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chanay (01420)

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1 868 €/m²

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

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Description

Charmante maison familiale à 45 min de Genève – 7 pièces, 144 m² à Chanay (01420)
Située dans un environnement calme et verdoyant à Chanay, cette belle propriété de 144 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Idéalement placée, elle permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les trajets vers Bellegarde, Annecy ou encore Genève, à seulement 45 minutes !
Édifiée sur un terrain de 392 m², cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. L’espace de vie comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon cosy, ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous-sol complet abrite un garage et des espaces de rangement pratiques. Une pièce supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités : bureau, salle de jeux, chambre d’amis...
Une opportunité rare dans un cadre serein, à proximité de la Suisse et de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1501836 - Réf Superimmo : ANVXYZKGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

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144 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 2,2%

269 000 €

8 juillet 2025

275 000 €

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