Vente maison 246 750 €

144,4 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Chaingy (45380)

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1 709 €/m²

TEAM INFINITY

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Description

PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 6 PIÈCES sur 2177m² de terrain.
En vente à quelques kilomètres d'Orléans, venez visiter cette maison de 6 pièces de 144,4 m² à CHAINGY (45380). Le sous-sol entièrement réhabilité vous propose une entrée, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'une chambre, le rez-de-chaussée quand à lui offre une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon, une chambre et un bureau.
Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 2 177 m², avec une surface encore constructible.
Deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.
Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve un restaurant et un commerce à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 4390 - Réf Superimmo : ANVXZH8Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144,4 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 177 m²	Année de construction : 1954
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001