Vente maison 179 500 €

144 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Caudry (59540)

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails.
Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.
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DAMICO Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison semi-individuelle entièrement rénovée en 2025, située à Caudry.
Un bien rare : volumes généreux, prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Dans son prolongement, la cuisine de 20 m², moderne et fonctionnelle, offre un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un vrai confort de vie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Le second étage propose à son tour deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier pouvant servir d'espace bureau, idéal pour le télétravail.
La rénovation totale réalisée en 2025 apporte un niveau de confort exceptionnel : électricité neuve, isolation performante, menuiseries récentes, sols, plomberie, chauffage… Tout a été refait avec des matériaux de qualité pour offrir un bien économe et agréable au quotidien (DPE D).
À l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin facile à entretenir ainsi que d'un stationnement sécurisé dans la propriété. Une cave saine complète l'ensemble.
Une maison clé en main, spacieuse, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails merci de votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3240€ - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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