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20
Vente maison 225 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Castelsarrasin (82100)
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Castelsarrasin (82100)
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- 1 563 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison clé en main en plein centre ville de Castelsarrasin
Rénovée avec soin et beaucoup de goûts, cette propriété respire le charme et l'authenticité. Avec une surface habitable de 144m² répartis sur 2 étages, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
~Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de près de 60m². Chaque espace a été aménagé pour ainsi vous proposez un séjour lumineux de 36m² avec une belle cuisine ouverte, un coin cosy pour vos soirées télés. Et pour plus de praticité, une buanderie ainsi qu'un WC viendront compléter ce niveau.
~ L'étage accueille 3 belles chambres de respectivement 12, 14 et 18m². Les anciennes cheminées conservées donnent un cachet exceptionnel à ces pièces. Egalement sur cet étage, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing de 7m².
~ Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un vaste jardin arboré de 422m².
~ Côté équipement, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois.
Idéalement située à Castelsarrasin, cette maison bénéficie d'une proximité des commerces, écoles et des transports en commun.
Une véritable opportunité de poser vos valises dans ce bien de caractère alliant confort et authenticité
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1885127 - Réf Superimmo : ANVXZU92Y
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 422 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage électrique |
| Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 326 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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