Vente maison 319 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelnaudary (11400)

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2 215 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Sibragence

310 avis

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Description

Vous cherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale avec accès rapide aux grands axes ? Cette maison de 144 m² habitables, située à Castelnaudary, saura répondre à toutes vos attentes.
Édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale, cinq chambres dont trois de plain-pied ainsi que deux salles d'eau. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille.
Le sous-sol complet de plus de 70 m² déjà aménagé constitue un atout majeur : salle de sport, salle cinéma, espace de jeux ou bureau au calme, laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin rare, piscinable et sans vis-à-vis, complètent ce bien aux multiples atouts.
Proche du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Revel, Toulouse et l'A61, cette maison offre le parfait équilibre entre vie active et cadre de vie apaisant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 2429

Maj le 03/09/2025 - Réf. agence : A78G-H29-B7S - Réf Superimmo : ANVXX5WT3

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Taxe foncière : 3 071 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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