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Vente maison 829 000 €
144 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Cases-de-Pène (66600)
144 m²
10 pièces
10 p
2 chambres
2 ch
Cases-de-Pène (66600)
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- 5 757 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- 1 garage - 11 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété avec belle villa avec vue et 5 hectares d'oliviers cultivés en Bio à CASES DE PENE
RARE ! Ensemble immobilier sur terrain clos de presque 70.000 m2 à saisir cause retraite.
Le bien sur vide sanitaire et sous-sol total se compose :
- en Rez de jardin d'une boutique et d'un bureau pour la vente de l'huile d'olives cultivées, cueillies et pressées sur place grâce au moulin et aux équipements à disposition, en plus d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie, d'une cave et d'un grand abri sous terrasse.
- à l'étage d'une habitation 3/4 pièces moderne entièrement meublée et équipée avec sublime pièce de jour de 88 m2 avec terrasse et vue imprenable,
- de 2 chambres de 15 m2, de 2 salles d'eau avec WC et d'une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée.
En complément : 2 gîtes indépendants pouvant être loués à l'année ou en saisonnier
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout, conforme et bénéficie d'un forage.
Le terrain est piscinable et pourra être agrémenté pour plus de rentabilité.
Beau projet de vie - Beau potentiel - L'ensemble est vendu entièrement meublé, équipé et n'attend que son repreneur pour profiter du lieu et du développement déjà effectué !
Honoraires de 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 206527SM - Réf Superimmo : ANVXYP3M1
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| Prix de vente : 829 000 € | Prix au m² : 5 757 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 000% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 10 pièces - 2 chambres - ter. 68 000 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 11 parkings | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Terrain viabilisé | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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