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Vente maison 850 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600)

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5 903 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Biscarrosse Immobilier

307 avis

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Description

Située à Biscarrosse plage, proche de la forêt, en impasse, au calme. Maison de 2011, ossature bois, plus de 140 m2, 5 chambres.
Le corps principal de 127 m2 comprend, un bel espace jour avec cuisine attenante, cellier, wc et placard d'accueil, puis un dégagement desservant 3 chambres avec placard, grande salle d'eau et bain familiale, puis une grande chambre et son dressing (24 m2, possibilité d'y créer un salle d'eau).
A l'extérieur, une annexe indépendante composée d'une pièce de jour, dressing, cuisine, salle d'eau, vous permet de recevoir la famille, les amis. Une cuisine extérieure et un rangement complète ce bien.
Enfin, un carré fraicheur de 12 m2, chauffé, fera le plaisir des grands et des petits !!!
Pas de travaux à prévoir, très bonne classification, maison contemporaine et économique. Rare sur le secteur plage.
(Poêle à bois, pac, cumulus solaire, vmc double flux).
A visiter rapidement.
Référence agence : 4666

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : PTZH-ZUV-LTJ - Réf Superimmo : ANVXZZTAV

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 792 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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