Vente maison 499 000 €

144,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22)

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3 453 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

A 500 mètres du bourg ,école et commerces , cette maison neuve dans un petit lotissement récent en impasse vous offre des très beaux volumes de vie. En rez de chaussée, une spacieuse entrée dessert une pièce de vie de 49 m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement dessert la suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative avec WC, autre WC indépendant, buanderie chauffée et grand garage; à l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert 3 autres chambres , une salle de bains et des WC, de plus un jardin engazonné, terrasse en dalles sur plots, clôtures réalisées viennent compléter ce bien de grande qualité. A visiter pour découvrir une maison aux finitions impeccables et prête à vivre. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 405 - Réf Superimmo : ANVXYGXIH

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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