Vente maison 422 000 €

144,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bihorel (76420)

Barney & Associé vous présente une belle maison familiale, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Située sur un terrain arboré, cette maison spacieuse offre un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre pour une vie de plain-pied. Une salle de douches et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une salle de bains supplémentaire et d'un second WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin agréable, d'un garage, d'une place de stationnement et d'un local à vélos.
Un bien rare dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des transports et des commodités.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 422 000 €

Prix au m² : 2 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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BARNEY ET ASSOCIE

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