Vente maison 780 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bidart (64210)

Bidart - A 5 minutes du bourg, des plages, et de toutes commodités.
Venez découvrir cette jolie maison individuelle avec sa grande piscine et son beau jardin, sans vis à vis, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Rhune et d'une exposition plein sud.
Elle dispose d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une seconde pièce avec coin cuisine, et de 2 salles d'eau avec WC, avec de nombreux rangements.
Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec ses terrasses et sa cuisine d'été permettant d'accéder à la grande piscine et au jardin pour de nombreux moments de détente.
Les + :
Maison ravalée récemment.
Accès indépendant permettant de louer une partie de la maison en saisonnier (4 mois si résidence principale), à l'année, ou en bail mixte.
Possibilité d'agrandir.
Proximité de la voie verte.
Cabanon de rangement de 16 m2.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 5 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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