Superimmo
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Vente maison 1 295 000 €
144,84 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 8 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison familiale144,84 m² habitables / 189 m² au sol + 47 m² de sous-sol aménagé – Jardin – Secteur Bécon-les-Bruyères
À 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante des années 40 propose de beaux volumes, un jardin arboré, un sous-sol complet aménagé, et un grand potentiel pour une famille.
La maison développe 189 m² au sol dont 144,84 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol de 47 m² aménagé et aménageable.
Disposition :
Rez-de-chaussée surélevé
Entrée
Double séjour traversant
Cuisine indépendante
Bureau ou chambre d'appoint
WC
Étage
Trois grandes chambres
Salle de bains
Salle d'eau
WC séparés
Rangements
Combles
Entièrement aménagés
Très belle surface sous pente avec fenêtres de toit
Idéal pour un espace salon, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire
Sous-sol de 47 m²
Aménagé en plusieurs pièces : buanderie, rangement, atelier, cave
Possibilité d'en faire un espace de travail, salle de sport ou studio indépendant selon les besoins
Extérieur
Jardin sur l'avant et l'arrière de la maison
Maison non mitoyenne
Stationnement possible devant la maison ou dans le garage intégré
Les plus
Charme de l'ancien : parquet, belles hauteurs sous plafond
Isolation récente, double vitrage
Volumes clairs et fonctionnels
Environnement familial, résidentiel et très bien desservi
Localisation
Gare de Bécon-les-Bruyères à 5 min à pied (Ligne L, Saint-Lazare à 7 min)
Proche des commerces, écoles et espaces verts
À la frontière entre Asnières, Courbevoie et Bois-Colombes
Contactez FLOW IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : VM305-FLOWIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ7XLA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 8 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144,84 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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