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Vente maison 389 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 2 701 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Belsol Immobilier

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Description

MAISON Lumineuse de 144m²
Parfaitement entretenue et en excellent état
Vie de plain pied
3 faces (uniquement mitoyenne par le garage)
Grand Garage carrelé de 26m² (+ mezzanine de stockage de 19m²)
4 chambres + 1 bureau ( EN PLAIN PIED : 2 chambres + bureau )
Cuisine aménagée
Buanderie
2 Salles d'eau
2 WC
Pièce de vie de 55m² ouverte sur la terrasse
A 10 minutes d'Argelès-sur-Mer
Proche de toutes commodités
Au calme
Terrasse exposée sud et ouest : ensoleillement maximal
Parcelle de 500m² avec vue sur les Albères, joliment arborée
Terrain piscinable
Côté stationnement, vous disposez d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur, assurant ainsi une grande praticité au quotidien.
Climatisation Réversible
Vide sanitaire accessible
Construction traditionnelle
Charpente métallique
Assainissement tout à l'égout
Taxe Foncière : 1700€/an
Palau-del-Vidre est une ville où il fait bon vivre. À 7kms d'Argelès-sur-Mer, cette commune dispose de toutes les commodités : Médecin, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Superette, Restaurants, Bars, Crèche, Ecole maternelle et primaire.
Un service de bus pratique vous offre la possibilité de rejoindre directement Argelès-sur-Mer ou Perpignan, en toute simplicité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux.
Cécile PACHULSKI
Coordonnées : 0611245900
Adresse mail :
Prix de vente 389 000 €
Honoraires Charge Acquéreur
Soit 380 000 € net vendeur
Soit 9 000 € Honoraires Agence
Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM420-BELSOL - Réf Superimmo : ANVXYRVZB
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 2010Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 295 € / an
Maximum : 1 753 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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