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Vente maison 233 977 €
144 m²
4 pièces
4 p
7 chambres
7 ch
Alençon (61000)
144 m²
4 pièces
4 p
7 chambres
7 ch
Alençon (61000)
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- 1 625 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Condé-sur-Sarthe - Maison en parfait état avec vue panoramique et magnifique jardin paysagé Située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec un accès direct à une très jolie terrasse surplombant un panorama exceptionnel. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle de douche et de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de douche, des WC ainsi qu'un espace buanderie/dressing offrant un vrai plus en termes de fonctionnalité. Un sous-sol complète ce bien, comprenant une cave et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de vin. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de petites dépendances et surtout d'un superbe terrain paysagé et boisé, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie naturel et apaisant. Les plus : aucun travaux à prévoir, belle exposition, environnement de qualité et prestations soignées. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 12864 - Réf Superimmo : ANVXZOMO0
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| Prix de vente : 233 977 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
| Taxe foncière : 1 677 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 977 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 4 pièces - 7 chambres - ter. 1 576 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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