Vente maison 249 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigre (16140)

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1 729 €/m²
Veranda (9,03 m²)

FONCIERE CHARENTAISE AIGRE

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Description

Tout confort ! près des commodités !
Découvrez ce magnifique pavillon sur sous-sol alliant confort et prestations de qualité !, ce bien vous offre 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et toilettes, un grand salon lumineux et une cuisine équipée donnant sur un patio privé et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Salle de bains familiale. Le sous-sol en parfait état pouvant abriter au moins 2 voitures, se compose d'une pièce de chaufferie/lingerie, cave, le reste idéal pour stockage,
Le jardin, agrémenté d’un étang, invite à la sérénité et à la nature.
Ce bien bénéficie du tout-à-l’égout, système de pompage d’eau par forage (puit) , d’une pompe à chaleur géothermique eau-eau dernière génération , installée en 2024, avec des radiateurs neufs, chauffe-eau thermodynamique.
Les volets électriques en aluminium et l’arrosage intégré pour la pelouse ajoutent à la praticité de cette belle maison.
Proche de tous commerces, écoles et collèges ce pavillon est un lieu idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception, alliant modernité, confort et environnement paisible !
259.000 Euros FAI (Frais Agence inclus)

Publiée le 13/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9818 - Réf Superimmo : ANVXYI775

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 774 m²	Vue dégagée, sur jardin
Veranda (9,03 m²)	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 423 € / an

Maximum : 1 925 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €

21 juin 2025

Baisse de 1,5%

259 000 €

4 juin 2025

Baisse de 3,7%

263 000 €

13 mai 2025

273 000 €

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FONCIERE CHARENTAISE AIGRE

Siren : 410 597 3 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 030 892