Vente maison 149 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wingen-sur-Moder (67290)

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1 042 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Amandine DOERFLINGER - iad

36 avis

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Description

iad France - Amandine Doerflinger vous propose: Volumes, cachet et potentiel : la maison idéale pour un beau projet de rénovation –
Wingen-sur-Moder
Au cOEur du village, proche des écoles, périscolaire, crèches, commerces, loisirs, et gare. Découvrez cette spacieuse maison de 143m², sur 13,64 ares de terrain arboré et intimiste, dans une quartier calme et convoité.
Elle offre des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond, de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser les espaces selon vos envies.
Séjour, cuisine, 3 grandes chambres, bureau, 2 salles d’eau avec WC, cave complète et grand garage en annexe vous ravieront !
✨ Cette maison saine et agréable est une belle opportunité pour les amoureux de travaux, en quête de volumes généreux et d’un environnement paisible, tout en restant proches des commodités.
Vidéo disponible à la demande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1853077 - Réf Superimmo : ANVXZQ7BB

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 364 m²	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 690 € / an

Maximum : 7 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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