Vente maison 327 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wicres (59134)

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2 287 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

RUDY DUVIVIER - BSK Immobilier

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Description

Maison individuelle de 143m2 dans un quartier résidentielle au coeur des weppes
Commençons la visite.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir
- Spacieux et lumineux séjour en L de 50m2 ( cuisine de 17m2 et salon-séjour de 33m2 )
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
- Chambre de 11m2 ou dressing au choix
- Toilette
- buanderie
Etage :
- Palier desservant 4 chambres douillettes de 9 à 23m2
- Salle d'eau avec douche et lavabo
Garage et sous-sol de 25m2 chacun ( voir plus pour le sous-sol )
- Tout ça sur un terrain de 691m2
Prévoir petits travaux ( cuisine et buanderie )
LES +++++5 mns de la N41 direction Lille 10mns Lens 10mns à proximité de tout et très calme
*** UNE VISITE S'IMPOSE ***
Cette annonce référence 242010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY DUVIVIER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 41491598300046.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 242010_2 - Réf Superimmo : ANVXZY3O5

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 691 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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