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Vente maison 470 000 €
143 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villiers-Adam (95840)
143 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villiers-Adam (95840)
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- 3 287 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérémy Joublin vous propose:
Charme de l’ancien & confort moderne – Maison avec piscine!
Coup de cOEur assuré!
Nichée au cOEur du charmant village de Villiers-Adam, cette maison de caractère datant de 1895 a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne, pour une qualité de vie rare.
D’une surface habitable de 143 m², elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et un jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine chauffée.
- Au rez-de-chaussée :
Une pièce de 25m2 pouvant servir de petit salon ou d’espace d’accueil chaleureux
Une buanderie
Un WC indépendant
- Au rez-de-jardin :
Un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré
Une cave aménageable et espace chaufferie avec une chaudière gaz à condensation et un WC avec lave main.
- Aux étages :
4 chambres spacieuses (de 9,4 à 15 m²)
1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC
- Extérieur et environnement :
Une piscine 8x3,5 m (2022) chauffée par pompe à chaleur, avec volet de sécurité immergé.
Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Stationnement possible devant la maison ou sur la parcelle.
- Situation idéale :
École primaire à 5 min à pied
Collège de Mériel à 3 min en voiture
L’Isle-Adam à 10 min
Aéroport CDG et Cergy à 20 min
Les + :
✅ Maison rénovée avec goût
✅ Piscine chauffée récente
✅ Aucun vis-à-vis
✅ Grand espace de vie lumineux
✅ Beaux volumes et cachet de l’ancien
- Une opportunité rare à Villiers-Adam !
Cette maison allie élégance, confort et sérénité. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1880019 - Réf Superimmo : ANVXZSGAQ
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1895 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 110 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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