Vente maison 335 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeparisis (77270)

Maison familiale 143 m² avec jardin, garage et dépendance – Fort potentiel à Villeparisis
Située dans un quartier calme et recherché de Villeparisis, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes (A104/N3), cette maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain de 415 m², offre de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine semi-ouverte communique avec un séjour spacieux et un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d’eau (douche à l’italienne), idéale pour créer une suite parentale ou accueillir des invités, ainsi qu’un WC indépendant. Le tout est complété par un grand garage attenant de plus de 37 m², accessible depuis l’intérieur de la maison.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur — parfait pour une activité indépendante ou pour un adolescent en quête d’autonomie. Un bureau, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC viennent compléter ce niveau.
Enfin, une dépendance de plus de 18 m² offre encore de belles possibilités : studio, atelier, salle de sport, bureau indépendant… à vous d’en faire l’espace qui vous ressemble.
Les plus :
Poêle à bois et climatisation réversible pour un confort optimal
Terrasse intime sans vis-à-vis
Garage spacieux avec accès direct à la maison
Chambre avec accès indépendant
Dépendance à aménager selon vos besoins
Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 343 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RÉGIS DESMOULINS - LF IMMO

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