Vente maison 699 000 €

143,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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4 877 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

ERA L'immobilière Du Centre

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Description

Maison 6 pièces à Verrières-le-Buisson en EXCELLENT ETAT, Quartier recherché, 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN.
Découvrez cette maison familiale en parfait état, située dans un environnement résidentiel prisé de Verrières-le-Buisson. Elle offre des volumes agréables et une structure impeccable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Localisation de la maison
* Écoles : École Maternelle Les Prés Bouchards, École Élémentaire David Régnier/ Paul Fort. Collège Jean Moulin. Groupe scolaire Privée : STEINER, SOPHIE BARAT.
* Transports : Lignes de bus (V) : Massy-Verrières RER B (12min) ou Massy Palaiseau. RER C Igny par la Coulée Verte (26 min à pied)
* Commerces : 13 min à pied : Boulangerie et pharmacie.
Cette maison d'environ 143 m² au sol, édifiée sur un terrain de
288m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse orientée Sud et un jardin paysager sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, un dégagement dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau.
Au dernier niveau, une belle pièce polyvalente d'environ 30m² avec belle hauteur sous plafond peut faire office de chambre supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble harmonieux.
AUCUN TRAVAUX à prévoir!
De nombreux rangements!
A visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1594__1065318 - Réf Superimmo : ANVX1012EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 877 € / m²

23 625 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 375 €. Barème d’honoraires : voir le barème

143,34 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 892015363 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 002