Vente maison 299 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Velars-sur-Ouche (21370)

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2 091 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Thomas DEVANNE - Capifrance

37 avis

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Description

VELARS-SUR-OUCHE - Très bel environnement pour cette maison de 143 m2 située sur grande parcelle de terrain de plus de 1100 m2 offrant calme, verdure et belle vue dégagée à quelques minutes de Dijon.
Sur 3 niveaux, la maison possède une pièce de vie de 36 m2, avec mezzanine, ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau indépendant, 2 salle de douches et un grand garage au sous-sol avec buanderie, cellier et de nombreux rangements.
Grand terrain composé d'une partie boisée et d'un jardin potager sur les hauteurs de la maison.
Beaucoup d'atouts pour ce bien, contactez-moi au 06 23 64 36 30 pour un descriptif plus complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 192 476 - Greffe de DIJON CHEQUES) Thomas DEVANNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 64 36 30 - Réf.920147

Publiée le 05/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 340930030126 - Réf Superimmo : ANVXZEA6D

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²
Taxe foncière : 2 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 184 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 9,1%

299 000 €

5 septembre 2025

329 000 €

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