Vente maison 298 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vallon-en-Sully (03190)

REF - 40589 -Environnement exceptionnel, sans voisinage immédiat !
Nous vous proposons cette magnifique propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, cette demeure de caractère offre intimité, espace et charme authentique.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée, une très grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains élégante avec finitions en marbre, une salle à manger et une cuisine indépendante.
À l'étage : un escalier en marbre mène à une seconde grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable selon vos besoins.
Nombreuses dépendances : grange, cellier, écurie, garage... un véritable potentiel pour projets d'agrandissement, activité équestre ou gîte.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
DPE : G/G
Référence agence : 40589

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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