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Vente maison 220 500 €
143 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trouy (18570)
143 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Trouy (18570)
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- 1 542 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Trouy
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 2006 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux, elle allie confort et fonctionnalité.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau offrent un confort optimal, un bureau pour l'espace de travail et une d'une mezzanine à l'étage.
La maison dispose également de deux WC indépendants, assurant ainsi une grande praticité au quotidien. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un terrain de 1253 m² pour vos activités en plein air, un grand garage de 32 m2 avec un grenier au dessus et un abris de jardin.
L'isolation et la toiture en tuiles mécaniques garantissent une excellente protection contre les intempéries. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir votre famille sans travaux supplémentaires.
Côté commodités, vous trouverez une maternelle à 15 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, et une multitude de restaurants à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06.62.52.98.49 Groupe Immorevente
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 € et 2015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : VM4408-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXX2XFN
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Prix de vente : 220 500 €  | Prix au m² : 1 542 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 253 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 489 € / an
Maximum :
2 015 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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