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Vente maison 299 000 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trévien (81190)

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  • 2 091 €/m²
Quentin CAUSSANEL - iad

Quentin CAUSSANEL - iad

58 avis
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Description

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2010, implantée sur un terrain de 5 100 m² avec atelier et abri de jardin en dur.
Située dans un environnement calme en campagne, elle séduit par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Elle dispose d’une entrée avec placards menant vers une première partie nuit composée de deux chambres avec salle d’eau commune.
Le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvre sur deux terrasses : une couverte et une plein sud offrant une belle vue sur la campagne.
La suite parentale de 28 m² comprend chambre, dressing, salle d’eau et WC.
Une buanderie spacieuse et un garage complètent l’ensemble.
Possibilité d’aménager une quatrième chambre donnant sur la terrasse couverte, avec déjà un WC et une douche en place.
Prestations : électricité aux normes, menuiseries aluminium avec volets battants, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert à bois et assainissement individuel conforme.
Un bien alliant confort, qualité et sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1858181 - Réf Superimmo : ANVXZLBDW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 117 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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