Vente maison 436 800 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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3 055 €/m²

IMMO CONSEIL FINANCE

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Description

Tonnay-Charente. A proximité de Rochefort-sur-Mer. En vente maison de plain-pied de 143 M² édifiée sur une parcelle arborée de 3800 M². Vous propose : entrée, séjour double, lumineux, une cuisine haut de gamme, arrière cuisine, 4 chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque. wc indépendant. Extérieur : Une terrasse couverte, cuisine d’été, barbecue. Garage pour plusieurs véhicules dont sa hauteur sous plafond vous permet d’aménager une mezzanine. Maison confortable avec de belles prestations, à proximité de toutes commodités, commerces écoles transports, médecins. Tonnay-Charente est une ville paisible et dynamique ou il fait bon vivre. Bilan énergétique A et A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 650€ et 920€. Honoraires d’agence 4 % charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

Publiée le 07/08/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 86145278 - Réf Superimmo : ANVXZ9C4D

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m²	Plain-pied
Vue dégagée	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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