Vente maison 374 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sorgues (84700)

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2 615 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Dans un quartier calme, au Sud du centre-ville, découvrez cette très belle villa et ses prestations haut de gamme.
Édifiée sur une parcelle de plus de 370m² agrémentée de quelques oliviers, comment ne pas tomber sous le charme de cette villa moderne.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie, de près de 64 m², est articulée autour du 'cube', pièce faisant office de buanderie. Chaque espace est naturellement délimité, que ce soit le salon, la cuisine ultra moderne et parfaitement équipée, ou l'espace repas. Il y a même un espace 'pause café'. Tous ces espaces sont naturellement bien éclairés grâce à la triple exposition de cette pièce et de ses larges ouvertures. Et vous ne pourrez qu'apprécier la qualité des matériaux utilisés, avec une mention particulière pour les plans de travail de la cuisine et le plateau de la table, en céramique.
Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec son dressing XXL et sa belle salle d'eau, comblera les plus exigeants.
A l'étage, future antre des enfants, vous trouverez une deuxième suite de 16 m², deux chambres de 11,3 et 11,8 m², une jolie salle d'eau et un wc indépendant.
Pour votre confort, été comme hiver, la maison est entièrement climatisée et les menuiseries sont en double vitrage de qualité.
Et pour finir de vous charmez, vous pourrez vous imaginer passer du bon temps au bord de la piscine ou prendre vos repas sous la pergola.
Vraiment, cette maison a tout pour vous !
Côté pratique : vous êtes à quelques centaine de mètres de la zone commerciale, à 5 minute de l'entrée d'autoroute A7 et à 1 km de l'école Steiner.
Prix : 374000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE = C (réalisé en 03/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415 € et 1915 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur nos honoraires :
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670
AC ADC 8401 2024 000 000 862

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 13623-VDMR - Réf Superimmo : ANVXZXORR

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 64 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 415 € / an

Maximum : 1 915 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Siren : 484712716 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 030 670