Vente maison 276 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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1 930 €/m²
2 Parkings

Frédéric LONGPUECH - SAFTI

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison située en centre ville de segré entièrement rénovée avec tout le charme de l'ancien .
Au rez-de-chaussée , une trés belle pièce de vie , une cuisine aménagée récente et équipée vous séduiront, ainsi qu'une buanderie et un bureau
Au 1er étage , vous trouverez 3 belles chambres , dont une suite parentale et 2 autres chambres de 12 et 13 m2.
Au 2eme étage se trouve une chambre , une grande piéce de 20m2 pouvant également servir de chambre , et une salle de bain avec douche .
1 wc par étage .
Au sous sol , une cave de 30 m2
A l'exterieur , une grande terrasse en bois sans vis à vis de plus 70 m2 , une petite dépendance.et 2 garages séparés .
Vous serez à 2 pas des écoles et proches de toutes commodités .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LONGPUECH, Tél. : 0775756603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 991247883 - SAFTI – LONGPUECH Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1567752 - Réf Superimmo : ANVXZZ4GL

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

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143 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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