Vente maison 128 500 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saulcy (10200)

Situé au coeur du vignoble de la côte des Bars, à 12 mn de Bar-sur-Aube, 20 mn de Nigloland, venez découvrir ce beau corps de ferme.
Il se compose, dans une cour fermée, d'une maison d'habitation de 140 m2, avec :
au rdc un séjour/salle à manger de 36 m2, doté d'un insert, avec accès terrasse à l'arrière et cuisine de 12.25 m2,
de deux chambres, avec rangements de 12 m2 environ,
d'une entrée,
d'une salle de bains,
de toilettes
à l'étage : un grand palier de 20 m2, dessert deux chambre d'une surface de 21 et 15 m2, ainsi que des combles aménageables
La maison dispose d'une grande terrasse et d'un terrain à l'arrière et à l'avant, de 3 garages, d'une grange, avec cave et greniers aménageables, d'une cuisine d'été et d'un débarras.
Toutes les dépendances donnent sur une cour centrale et les garages sont fermés.
Cette maison très fonctionnelle est en excellent état, elle necessite un rafraîchissement à l'étage.
Fenêtres pvc, volets pvc au rdc et roulants à l'étage.
Chauffage poële à pelets, radiateurs électriques, insert bois, DPE
Fosse septique,
Disponible de suite, visites au 0770998577
Visitable au 0770998577
Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 128 500 €

Prix au m² : 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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