Vente maison 295 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 063 €/m²
1 Garage

Didier DOMME - ImoCONSEIL

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Description

Maison des années 80 sur un terrain de 6190 m2 dont 1 parcelle constructible de 2000 m2. Située au sud de Sarlat à 2 km du centre-ville. Environnement très calme, le terrain est composé de prairies et forets.
La partie habitable est construite sur un garage de 90 m2, composée d’une cuisine séparée, un grand salon avec cheminée, une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse extérieure ombragée devant la façade pour profiter du calme et de la verdure. Le terrain est piscinable. Vous pouvez accéder à la partie habitable de la maison directement en voiture, ce qui en fait un plein pied.
Pour toutes informations contacter Didier DOMME IMOCONSEIL
Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30396 - Réf Superimmo : ANVXYUL45

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 189 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (6 189 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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