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Vente maison 735 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sallanches (74700)

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5 140 €/m²
Exclusivité

Swixim Sallanches

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Description

EN EXCLUSIVITÉ : Très belle maison neuve
REF 141CP : SALLANCHES : Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement située dans un charmant lotissement récent, offrant une vue à 360 degrés. Parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, cette propriété allie confort moderne et technologies de pointe.
Caractéristiques de la Maison :
Superficie habitable : 143 m²
Garage spacieux de 24 m²
Belle et spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée,
5 chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en grand bureau, salle de jeux ou chambre d’enfants, selon vos besoins et vos envies,
Plancher chauffant hydraulique dans toute la maison pour un confort optimal
Domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat
Isolation conforme aux normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique maximale
Vide sanitaire exploitable, idéal pour le stockage
Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne.
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique bien et ses nombreux atouts ainsi que son charme unique.
Prix 735 000 €

Publiée le 08/08/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 141CP - Réf Superimmo : ANVXZ9J4T

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 752 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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