Vente maison 362 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

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2 531 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Située dans un quartier récent à 2 pas de l'accés autoroute, belle maison lumineuse de 144 m² construite en 2018 sur une parcelle de 510m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale, deux bureaux dont un indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine US de 50m² environ s'ouvrant sur l'extérieur et la piscine.
Chauffage économique avec un DPE A, pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible et chauffeau thermodynamique, assainissement au tout à l'égout.
Cette maison profite de la décennale jusqu'en 2028.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine 8X4 avec deux belles terrasses.
Pour tous les détails de ce bien, appelez moi !
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 313.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81022017000019964

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2277-OGP - Réf Superimmo : ANVXZKJI4

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2017.

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