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Vente maison 778 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 5 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
BMI COTRIMO

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Description

EXCLUSIVITÉ L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à SAINT-PRIEST 69800 secteur résidentiel une villa récente contemporaine prête à vivre aux prestations de haut standing en classement DPE en A sur deux niveaux offrant un agréable confort de vie d'une surface de 143m² habitables avec une grande suite parentale au rez de chaussée adaptée aux PMR le tout sur une parcelle de terrain de 698m² environ clos avec piscine (revêtement à poser) et pool house et garage attenant. Située au calme, villa lumineuse avec entrée, très bel espace de vie de 50m² avec sa cuisine US entièrement équipée ouvrant sur terrasse avec vue sur jardin et piscine. 1 suite parentale de 33m² avec dressing et salle d'eau, Wc spécifiquement adaptée aux PMR (personnes à mobilité réduite) ou en situation de handicap locomoteur. Revêtements marbre aux sols ainsi que dans toutes les Sdbains et wc, domotique complète, plancher chauffant. Cuisine de très belle facture de marque Schmidt équipée haut de gamme (électroménagers dernières technologies - plaque de cuisson aspiration intégrée) Cellier, wc et accès au garage. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 14m², 1salle d'eau, wc séparés. Toit Terrasse. Garage de 20m² carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, un coin buanderie est déjà prévu. Chauffage aux sols basse température via Pompe à chaleur. A l'extérieur, agréable jardin clos et arboré de 698m² avec terrasses. Piscine maçonnée, il ne reste qu'à poser le revêtement de votre choix. Poolhouse avec local technique (groupe de filtration) et coin cuisine séparé. Portail et portillon en aluminium. DPE en A avec 64 Kwh/m²/an Ges en A avec 2 Kg Co2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 750 euros /an et 1100 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 867 - Réf Superimmo : ANVXVV8TT
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Caractérisques
Prix de vente : 778 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 698 m²Piscine
Lotissement1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 444554042 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 032 857 CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE
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