Superimmo
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Vente maison 375 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 622 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Deborah Borie - iad

Deborah Borie - iad

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Description

iad France - Deborah Borie vous propose: Sublime Maison de 143m² avec Piscine et Terrasses à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Cette propriété d'un étage est en excellent état et promet un confort absolu à ses futurs résidents.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée authentique, un salon lumineux de 43m², une cuisine séparée de 22m², une salle d'eau, 2 chambres (dont une transformée en buanderie)
Les baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue dégagée.
Parfait pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un palier desservant les différentes pièces dressing, bureau sur mezzanine.
Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.
Le point fort de cette propriété réside également dans ses extérieurs. Avec plusieurs terrasses, une piscine pour des moments de rafraîchissement, une cuisine d'été, un coin salon extérieur ombragé et un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées du sud.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier unique en son genre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1878828 - Réf Superimmo : ANVXZS4YG
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 43 m²
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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DEBORAH BORIE - IAD

Siren : 928043595 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000285002
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