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Vente maison 470 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)

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  • 3 287 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Jami BOUTOU - 3G IMMO

Jami BOUTOU - 3G IMMO

12 avis
06 36 10 35 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-JEAN-VÉDAS - MAISON CONTEMPORAINE + APPARTEMENT INDÉPENDANT
Située dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine d'environ 145 m² habitables, édifiée il y a une dizaine d'années, vous séduira par son style moderne, sa luminosité et son agencement optimisé.
Espace de vie
Séjour de 62 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les moments en extérieur
Espace nuit
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Une seconde salle de bain
Cellier pratique pour le rangement
Appartement indépendant, Un F1 autonome comprenant kitchenette, salle d'eau avec WC et chambre ouvrant sur une terrasse privative.
Idéal pour recevoir un proche, accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Extérieurs &## prestations
Parking intérieur fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée)
Terrasse donnant sur un chemin de promenade, garantissant calme et intimité
Équipements :
Double vitrage &## menuiseries aluminium
Portes à galandage
Climatisation réversible gainable
Volets roulants électriques
Localisation idéale
Commerces, écoles, transports et clinique à deux pas.
Tramway à 15 minutes à pied, Montpellier à 7 minutes et plages à 20 minutes.
Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille ou un investissement rentable.
À découvrir sans tarder !
Prix : 470 000 € FAI
06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 10/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 213495JB - Réf Superimmo : ANVXZN07Z
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Vue dégagée
5 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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