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Vente maison 684 000 €
143,05 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 4 782 €/m²
  • 1 Garage
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Description

En plein centre ville, dans le quartier de Croix de Vie, Partenaire Immobilier vous présente une belle maison traditionnelle, bâtie dans les années 1980 totalisant 143 m2 habitables. Composée d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une pièce lavabo avec wc séparés, de deux chambres avec salle d'eau privative et des toilettes séparées. La grande pièce de vie divisée en un salon avec cheminée et un grand séjour est complétée par une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Toutes ces pièces s'ouvrent par des portes fenêtres sur un jardin arboré de 600 m2 environ. Située à deux pas de toutes les commodités (commerces de la rue piétonne, marché de croix de vie, gare, port de pêche et de plaisance, criée..), dans une rue calme , elle est en plus dotée d'atouts supplémentaires comme son grand garage, un sous sol et un studio indépendant. Cette construction solide et soignée, réalisée par des artisans locaux, avec une remise au goût du jour à prévoir, représente une très belle acqusisition avec son emplacement privilégié. A ne pas laisser filer !

Publiée le 05/08/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 189DO - Réf Superimmo : ANVXZ8VZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 684 000 €Prix au m² : 4 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,05 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1979Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Siren : 948638051 - N° de carte professionnelle : CPI 85012023000000011
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