Vente maison 322 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

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2 252 €/m²
Meublée
3 terrasses
3 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Qoridor

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Description

Maison familiale contemporaine – Saint-Gilles (30800)
143 m² habitables – 4 chambres – Garage – Terrain de 461 m²
Située à Saint-Gilles, dans un environnement paisible et résidentiel, cette élégante maison R+1 offre 143 m² de confort et de fonctionnalité sur un terrain de 461 m².
Pensée pour une vie de famille agréable, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que deux WC.
Côté pratique : un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien rare.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, idéal pour vos moments de détente.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, espace et qualité de vie.
Prix : 368 000€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979446382

Publiée le 18/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1898-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZP9G3

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 461 m²	3 garages - 1 parking
3 terrasses	Année de construction : 2011
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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