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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, offrant une belle superficie de 143 m² et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante équipée d'un poêle à granulés vous promet confort et convivialité. Le bien bénéficie également d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage bois et d'une VMC, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, pratique pour recevoir ou pour un usage en suite parentale ou bureau. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, donne accès à un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. L'accès est facilité par un portail automatique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes confortables et bien agencées, idéales pour une famille. Cette maison allie parfaitement caractère, confort moderne et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 31190137172 - Réf Superimmo : ANVX101J6B
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 259 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 488 m²Orientation : Sud
1 Parking couvertChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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