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Vente maison 330 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cirgues-de-Prades (07380)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cirgues-de-Prades (07380)
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- 2 308 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Charme et Caractère - Maison Traditionnelle à Saint-Cirgues-de-Prades
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Située sur un vaste terrain de 3155m², cette propriété offre de grands espaces de vie pour accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 2006 , cette maison de 143m² bénéficie d'une conception traditionnelle et d'une architecture pleine de charme.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse comprenant 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, et un agréable salon pour des moments de convivialité en famille. Une terrasse vous permettra de profiter des rayons du soleil et du calme environnant.
Les prestations de cette maison sauront répondre à vos attentes avec un système de chauffage par le sol, une cheminée pour des ambiances cosy et un système de climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons.
Le garage, avec accès directement dans la maison vous offrira un espace de stationnement pratique. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales ainsi qu'une dépendance actuellement transformé avec goût.
La maison est idéalement exposée , vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de relaxation en pleine nature.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme traditionnel, confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1904436 - Réf Superimmo : ANVX101HNA
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 155 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Cuisine séparée |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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