Superimmo
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Vente maison 560 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-sur-Orne (14320)

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  • 3 916 €/m²
  • 1 terrasse
  • 10 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
CASA IMMO

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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur la commune de Saint-André-sur-Orne cette maison individuelle d'environ 143 m² habitables implantée sur un terrain paysagé d'environ 5600 m2 avec dépendance aménageable. (possibilité de faire l'acquisition de 14000 m2 de terrain supplémentaire).
Entouré de pâturage avec chevaux procurant un environnement calme sans aucun vis-à-vis.
Cette maison familiale construite en 1995 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous profiterez, d'un espace de vie lumineux de 47 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse d'environ 40 m2 exposée Sud, d'une chambre avec salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un bureau.
À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé avec lave-main.
Un grenier complète cette maison.
Les extérieurs vous séduiront avec un jardin arboré et une annexe en bois de bonne facture d'environ 190 m2 comprenant 95 m2 clos et 95 m2 d'abri, possibilité de l'aménager en habitation ou gîte, ou pour une activité professionnel.
Possibilité de stationner un grand nombre de véhicule sur la parcelle.
Pour votre confort : chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants, portail motorisé.
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2861.00 € et 3871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 564-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZCDQS
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 600 m²10 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 861 € / an
Maximum : 3 871 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012
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