Vente maison 459 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainghin-en-Weppes (59184)

iad France - Laurence Duriez vous propose: Idéalement située sur une commune recherchée dans les Weppes, ne manquez pas cette occasion de venir découvrir cette agréable maison individuelle de type plain pied, entièrement réhabilitée et érigée sur plus de 1000 m² bien exposée.
Dès l' entrée , vous serez séduits par le volume en 'Open-space' de la pièce de vie composée d' une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour , lui-même équipé d'un poêle à pellets .
Coté espace nuit, 4 chambres ( dont une suite parentale avec dressing privé et salle de douche ) , bureau, salle de bains , toilettes .
Pour votre confort, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, et dispose d'une aire de stationnement privative pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un garage.
Enfin, ce bien rare dispose d'une grande terrasse carrelée agrémentée d'une piscine couverte, propice à de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
' Une occasion rêvée de s'installer dans les Weppes, pour les personnes en quête de tranquillité ...'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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LAURENCE DURIEZ - IAD

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