Vente maison 349 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sadirac (33670)

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2 441 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Labyre Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur la commune de Sadirac (33670), maison contemporaine de 143 m² de plain pied, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier, un wc indépendant, trois chambres dont deux avec placard, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain (baignoire et douche) un garage attenant et un atelier de 22 m².
A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse, une piscine de 7/3,5 m et un abris de jardin.
4 panneaux photovoltaïques.
Le tout sur une parcelle de 1009 m².
Proche des commerces et de toutes commodités Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106312DHI3337 - Réf Superimmo : ANVXZH3UD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 009 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2002
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 9,8%

349 000 €

17 septembre 2025

386 835 €

Localisation

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