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4

Vente maison 170 790 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ruffiac (56140)

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  • 1 194 €/m²
  • Exclusivité
Groupe Immobilier Parki

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Description

Située sur le bourg et au sein d'une grande bulle de verdure, cette maison familiale dispose, chose rare , d'une double vie de plain pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un séjour, puis d'un salon et d'une cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, mais côté nuit se trouvent 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. L'étage dispose également de 2 autres chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le tout est édifié sur sous-sol complet et sur un terrain d'environ 2800m². (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/01/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 8461 - Réf Superimmo : ANVXXR76F
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Caractérisques
Prix de vente : 170 790 €Prix au m² : 1 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,74% TTC - 10 790 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²Année de construction : 1948
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 320 € / an
Maximum : 7 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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