Vente maison 585 200 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

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4 092 €/m²
Veranda (9,5 m²)

RANCE IMMO

219 avis

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Description

PLEURTUIT - Maison de ville, terrain constructible
Cette maison de centre-ville dotée d'un terrain de plus de 2400m² répond à de nombreux projets.
En rdc surélevé, une grande entrée dessert, cuisine AE, pièce de vie avec cheminée, véranda. Chambre, salle de bains, WC, placards.
Au 1er le palier, trois chambres, WC, un cabinet de toilette, greniers.
Un sous-sol complet, un garage, ainsi qu'un atelier avec préau complètent le bien.
A vos plans ! rénovation, extension, piscine ou nouvelle construction, à vous de choisir!
PRIX : 585 200 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 560 000 €
Merci de contacter Mme Isabelle FLEURY au 0631513447 - Agent commercial indépendant RSAC ST MALO 378449433
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Classe Energie : G
Classe Climat : G
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 4160€ et 5670€
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Publiée le 21/01/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : V2773IF - Réf Superimmo : ANVXXP0ZS

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Caractérisques

Prix de vente : 585 200 €	Prix au m² : 4 092 € / m²

25 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 414 m²	Veranda (9,5 m²)
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 178 € / an

Maximum : 5 653 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

22 avril 2025

Baisse de 5,1%

585 200 €

21 janvier 2025

616 550 €

Localisation

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