Vente maison 399 000 €

143,93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plaisir (78370)

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2 772 €/m²

Alliance Immo 78

06 27 56 27 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON FAMILLIALE - DEUX CHAMBRES DE PLAIN PIED - LA BOISSIERE
ALLIANCE IMMO 78 PLAISIR - NOUVEAUTÉ
JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE 2025 de 09h à 12h uniquement sur rendez-vous. RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.27.56.27.97
Pavillon situé sur les hauteurs de Plaisir avec vue panoramique sur les champs dans un environnement recherché (LA BOISSIÈRE) très calme et familial . Le quartier comprend une aire de jeux pour les enfants, des terrains de tennis ainsi qu'une école maternelle à pied. Résidence sécurisée avec un gardien
Sur une surface de 144 m² habitables et 225m2 utiles sur un terrain de plus de 510m².
Au rez-de-chaussée vous retrouverez :
- une entrée
- deux chambres de plain pied
- cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
- Salon, salle à manger (en hauteur) de plus de 35m2
Soit plus de 50m2 avec la cuisine
- Véranda de 20m2 donnant directement sur le jardin
- Salle de douche avec WC séparés
Garage de 24m2 avec mezzanine de rangement, buanderie séparée
À l'étage vous retrouverez :
- 2 chambres, dressing, salle de bains, WC indépendant.
RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires à la charge de l'acquéreur - 5% - Prix net vendeur : 380 000€

Publiée le 23/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86466279 - Réf Superimmo : ANVXZXWMD

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Court de tennis
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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